台灣學生如何在德國找到學生住宿？
作為一位台灣學生，要在德國找到學生住宿可能是一個挑戰的過程。因為身為一位外國人，在聯繫德國的私人房東時，是需要仔細準備文件和清楚明瞭的溝通。
根據以下這些方法，你可以大大提升找到住宿的機會。
準備必要的文件
- 自我介紹信（Bewerbungsschreiben）：寫一封簡短的介紹信，介紹你自己，解釋你到德國的原因，以及為什麼對該公寓感興趣。另外也要包括你的學校訊息、居住期限，以及個人生活條件的資訊（例如：你不吸煙、安靜等）。
- 身份證明
- 入學證明（Immatrikulationsbescheinigung）：附上大學入學信的掃描或副本，確認你的學生身份。
- 經濟能力證明：附上顯示你有能力支付租金的文件，這可以是銀行對賬單、獎學金信，或來自父母或資助人的保證信。
- 簽證或居留許可：如果你已經有學生簽證或居留許可，請附上副本，以證明你有合法居住在德國的權利。
- 推薦信：如果你曾經租過房屋，來自前房東的推薦信會非常有幫助。
運用德語技能
雖然許多房東可能會說英語，但掌握德語會讓你占據優勢。因此可以嘗試用德語寫介紹信
- 展現尊重：如果你懂一些德語，試著用德語溝通，這展現出你尊重當地文化並願意融入。即使你的德語不完美，房東也會欣賞你的努力。
- 使用翻譯工具：如果你不自信，可以用英語寫郵件，但在郵件中附上一句德語的禮貌話語，表達你無法用德語寫信的歉意。
一封禮貌且專業的Email
- 主題行：清晰簡潔，例如 “Inquiry About Available Apartment — [你的名字]”。
- 問候語：使用正式的問候語，如 “Sehr geehrte/r Frau/Herr [姓氏]”，如果知道房東的名字；如果不知道，則使用 “Sehr geehrte Damen und Herren”。
- 自我介紹：簡要介紹自己，提及你的國籍、學習計劃以及你在德國的預計居住時間。
- 表達對公寓的興趣：明確表達你對該公寓的興趣，並說明它為什麼適合你（例如：地點、大小等）。
- 強調你的可靠性：向房東保證你是一個負責任的租戶。提到你是某知名大學的學生，如果適用，還可以提到你不吸煙、安靜，或其他使你成為好租戶的特質，例如尊重鄰居、文化契合等。許多房東會欣賞長期租約的承諾。
- 附上文件：提到你已準備好必要的文件，並願意提供這些文件，如入學證明、經濟能力證明或推薦信。
- 請求看房：禮貌地詢問是否可以安排看房。如果你還不在德國，詢問是否可以安排視頻通話或虛擬看房。
- 聯繫信息：提供你的完整聯繫信息，並表示如果需要其他信息，可以隨時聯繫。
範例郵件：
Betreff: Anfrage wegen der Wohnung in [地址] — [你的名字]
Sehr geehrte/r Frau/Herr [姓氏],
mein Name ist [你的名字] und ich komme aus Taiwan. Ich werde ab [開始日期] an der [大學名稱] in [城市] studieren und suche derzeit eine Wohnung. Ihre Anzeige für die Wohnung in [地址] hat mein Interesse geweckt, da sie perfekt zu meinen Bedürfnissen passt.
Ich bin [描述你的優點] und werde voraussichtlich für [居住時間，例如2年] in [城市] bleiben。Gerne sende ich Ihnen auf Anfrage weitere Dokumente。
Gerne würde ich die Wohnung besichtigen und hoffe, dass ein Termin dafür möglich ist。Falls ich noch nicht vor Ort bin, wäre ich auch für eine Besichtigung per Videotelefonie dankbar。
Für Rückfragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung。
Mit freundlichen Grüßen,
[你的名字]
[你的聯繫信息]
保持及時回覆並持續等待
- 跟進：如果幾天後沒有收到回覆，請發送一封禮貌的跟進郵件，重申你的興趣。
- 快速回應：如果房東回覆，請及時回應，這顯示出你對租房的認真。
- 保持耐心：租房市場競爭激烈，因此請保持耐心等待。
考慮使用保證人（Bürge）
如果房東擔心你的經濟穩定性，你可以提出讓保證人（通常是父母）共同簽署租約。這樣，如果你無法支付租金，保證人將負責支付。
保持誠實與透明
- 誠實：不要誇大你的情況或資格。誠實能建立信任，這在租戶與房東的關係中至關重要。
- 個人化的接觸：友好且真誠的態度能給房東留下好印象。
準備好看房
- 守時：準時到達看房地點。
- 提問：不要猶豫詢問有關房產、社區以及租賃條款的問題。這也表現出你的興趣與投入。
通過遵循這些步驟，你可以增加給私人房東留下好印象的機會，並在德國順利找到學生住宿。
